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            中國建筑“三十而亡”?
            www.fjnet.cn?2010-04-07 08:35? 趙勇?來源:東南網(wǎng)    我來說兩句

            “中國建筑的平均壽命只有25年至30年”,這是住建部副部長仇保興日前在第六屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會上給出的數(shù)據(jù)。(4月6日《中國日報》)

            這個數(shù)據(jù)讓人抓狂。大家辛苦買來的房子,土地使用權(quán)是70年,可當土地使用權(quán)還剩40年時,房子卻可能沒了。

            很佩服仇副部長披露這樣一個自揭其短的數(shù)據(jù),但佩服不能解決問題。對比“英國建筑平均壽命132年,美國建筑平均壽命74年”,你會發(fā)現(xiàn)問題愈加嚴峻,用住建部建筑節(jié)能與科技司司長陳宜明的話說,就是“盲目拆遷和國內(nèi)房屋自身的建筑質(zhì)量問題,一直是中國建筑業(yè)的難題”。翻翻我國《民用建筑設(shè)計通則》,里面清楚規(guī)定:普通建筑設(shè)計使用年限為50年。但這么多年來大家都沒當回事,不然,“短命建筑”就不會出現(xiàn)。有了規(guī)定卻執(zhí)行不了,癥結(jié)在哪里?我看跟近些年很流行的“房地產(chǎn)支柱論”關(guān)系密切,不僅開發(fā)商和專家在說,一些政府官員也在說,其核心是:房地產(chǎn)能拉動數(shù)十個相關(guān)行業(yè),是經(jīng)濟增長的支柱。

            從這個邏輯出發(fā),自然是蓋房子的機會越多越好,如果25年至30年就推倒重蓋一次,房地產(chǎn)GDP自然節(jié)節(jié)攀升。要是跟英國和美國一樣,房子如此“長壽”,開發(fā)商怎么辦,地方又靠什么不斷創(chuàng)造“增長奇跡”?這簡直就是“破窗理論”的絕佳注解:窗子破了,自然要換玻璃,而玻璃賣得多了,就能拉動相關(guān)產(chǎn)業(yè)的增長。

            破窗帶來源源不斷的經(jīng)濟增長———至于窗子本來是不是可以不破,這是沒人管的。

            在如此強大的利益驅(qū)動下,中國建筑“三十而亡”的問題如何避免得了?我們似乎只能這樣安慰自己:既然房地產(chǎn)是支柱,大家當然要唯其馬首是瞻,30年后再掏錢買房就是了,哎,誰叫你是“房奴”?

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            責任編輯:李峰
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